Lejemål:
1. sal, #3.
47m² inkl. Fællesareal
Dejligt lyst kontor med loft til kip, et vindue mod Øst, og to vinduer mod Syd, der giver en fantastisk udsigt over Kohave mose, samt ét elektrisk ovenlysvindue. Dette mellemstore kontor er ideelt til et firma med 2 ansatte. Lejemålets fællesareal omfatter entré, gang, spisekøkken, garderobe & toilet.
Leje per måned kun kr. 5.190,- + moms inklusive ejendomsskat, bygningsforsikring og lovpligtige eftersyn.
Lejemålets andel af fælles driftsudgifter udgør 12,47%, som dækker udgifter til vand, el, centralvarme fra gasfyr, tyverialarm, gartner og dagrenovation mv.
Lejemålet indgår med 1. sals lejere i fællesudgifter til Fibernet, IT support og rengøring mv., med en andel på 21,80%.
Budgettet for lejemålets samlede driftsudgifter for 2023 er kr. 13.235.
Ejendommen er udlagt til erhvervsudlejning med moms pligt, og Lejer skal være CVR registreret.
Hele ejendommen er røgfrit område.
Lejemålet er klar til indflytning.
Trørød, Oktober 2022
